Aby se ovšem kruh neuzavřel problémem, bude podle radních nutné mít s novým majitelem nastavené jasné podmínky. "V případě schválení záměru směny nemovitosti budeme jednat s vlastníkem o budoucím využití objektu tak, aby se zamezilo vzniku ubytovny nebo bytů pro sociálně nepřizpůsobivé občany," konstatoval primátor Petr Měřínský. Politici si jsou vědomi, že tato varianta bude investory lákat - bezdoplatkové zóny se staly minulostí a Strojař se svou výhodnou polohou v centru města a se 144 bytovými jednotkami se na první pohled jeví jako dobrá volba pro tento účel. "Společnost CREAM SICAV, která vlastní objekt v Palackého ulici, v tuto chvíli deklaruje, že chce ve Strojaři vybudovat běžné komerční byty," řekl primátor Měřínský. Zůstává také otázkou, zda zastupitelé budou souhlasit s doplatkem ve prospěch této společnosti. Ta předložila radním znalecký posudek z června letošního roku, který se zastavil na částce 66 milionů 700 tisíc korun - tedy vyšším, než jakou hodnotu má Strojař.

Knihovna v blízkosti gymnázia?

Devítipodlažní panelový dům, který stojí u řeky Bečvy, je oříškem už pro druhou politickou garnituru. A je také častým tématem Přerovanů, kterým není jeho osud lhostejný. Kvůli Strojaři byl v roce 2016 na radnici sestaven i projektový tým složený z odborníků a politiků, který hledal možnosti jeho využití. "Uvažovalo se mnoha směry - bylo v plánu mít tam byty pro mladé rodiny nebo pro seniory, kteří potřebují péči, ale finanční náročnost byla pro město velkým soustem. Mluvilo se také o demolici a přípravě vzácného území pro nového investora, ale ani to neprošlo," připomněl vedoucí odboru majetku přerovského magistrátu Miloslav Dohnal. Naposledy zastupitelé řešili Strojař letos v březnu, kdy o jeho koupi projevilo zájem Stavební bytové družstvo Impuls, které chtělo v nemovitosti zřídit byty - ale jeho představitelé zástupce města nepřesvědčili, subjekt považovali za nedůvěryhodný.

"Proto teď chceme předstoupit před zastupitele s návrhem na směnu mezi městem a společností, která vlastní nemovitost naproti Gymnázia Jakuba Škody. Pokud by se vše podařilo zrealizovat, získalo by tam město moderní městskou knihovnu. Všichni víme, že ta současná - nacházející se ve staré vile na Žerotínově náměstí - už řadu let funguje v nevyhovujících podmínkách," vzpomněl primátor Měřínský. Zastupitelé budou o osudu Strojaře jednat v pondělí 25. října.

Strojař město kupovalo dvakrát

Ostatně - směna není nic, co by už hotelový dům Strojař nezažil. I když stojí na Velké Dlážce už od léta roku 1968, nesloužil po celou dobu jenom jako ubytovací zařízení pro mladé zaměstnance Přerovských strojíren. Když v devadesátých letech byla zdejší vrtulníková základna na vzestupu a vyvstala potřeba ubytování profesionálních vojáků, koupilo město Strojař od strojíren za 18 milionů korun. Objekt přešel do majetku armády a ta za to převedla do majetku města dva jiné objekty, které vlastnila - Územní vojenskou správu na náměstí TGM a posádkovou ubytovnu v Bayerově ulici 5. Když ovšem byla vrtulníková základna zrušena, objekt osiřel a ministerstvo obrany se ho od roku 2013 pokoušelo prodat. Obyvatelé Přerova vytvářeli tlak na zastupitele, aby se snažili nemovitost získat, protože se obávali ubytovny, ve které by ze dne na den mohlo bydlet až 400 sociálně slabých. A tak ho zástupci Přerova před pěti lety už podruhé koupili.