OlomoucDnes.cz
OlomoucDnes.cz » Zpravodajství » Zprávy

Důležitý krok ke zlepšení realitního trhu, realitní zprostředkování se stalo vázanou živností

04.03.2020
Povinné pojištění realitních kanceláří a makléřů, přehledná a lépe vymahatelná pravidla, nově definované přestupky a sankce. Nejen to, ale i další novinky přináší nový zákon o realitním zprostředkování, který od 3.1. 2020 nabyl účinnosti. Realitní zprostředkování se stává vázanou živností.
Ilustrační snímek | Foto: pixabay.com
"Naše země se díky tomuto zákonu přiblížila podmínkám, které panují v ostatních zemích Evropské unie. Lidé dostávají větší míru jistoty, že jejich nemalé peníze, které vkládají do rukou realitkám, budou více chráněny. Zavádíme celou řadu změn, které zpřehlední realitní trh. Pokud bychom se množstvím necelých 15 tisíc evidovaných makléřů v ČR srovnávali třeba s Německem či Británií, tak by ČR navenek vypadala jako nejlidnatější země Evropy s více než 100 miliony obyvatel. Pokud bychom nechali současný stav, pokračoval by stoupající počet soudních sporů, snižování důvěry zákazníků v český trh s realitami a nižší množství obchodů a daní, které se z těchto obchodů vybírají," uvedla ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová.

Nový zákon o realitním zprostředkování předložila ministryně Klára Dostálová na jednání vlády dne 21.01.2019, a poté následoval legislativní proces, který vyústil v nabytí účinnosti dnešním dnem. Hlavní změnou je zařazení činnosti realitního zprostředkování do vázaných živností. To znamená, že provozování této činnosti je podmíněno potřebnou kvalifikací. Realitní zprostředkovatelé budou muset mít odborné vysokoškolské vzdělání nebo vyšší odborné či středoškolské kombinované s povinnou tříletou praxí. Stejnou váhu bude mít získání osvědčení na základě složení státem certifikované zkoušky nebo specializovaný kurz MBA v kombinaci s rokem praxe. Podobná podmínka k této, jež platí pro podnikatele, platí i pro osoby, jejichž prostřednictvím je živnost vykonávaná. Ministerstvo pro místní rozvoj také k 18. 2. 2020 aktualizovalo systém zmiňovaných certifikovaných zkoušek, které mohou nejsnadněji prověřit odbornost makléřů.

Ke změnám se přistoupilo především s ohledem na větší ochranu klientů, kteří budou mít v zákonu oporu ve svých nárocích na práci realitní kanceláře a lepší ochranu finančních prostředků, které skládají na jejich účty. Novinkou, která by měla posílit jistotu a důvěru klientů, je povinné pojištění odpovědnosti realitních zprostředkovatelů za způsobenou újmu, nebo stanovení písemné formy pro smlouvu o realitním zprostředkování, jejích povinných náležitostí a její maximální výpovědní doby. Dále zákon stanoví třeba také povinnost realitního zprostředkovatele dokládat klientovi některé písemnosti (doklad o pojištění, výpis z veřejného seznamu apod.) či podrobněji upravuje výplatu provize makléři.

A právě díky všem nově definovaným pravidlům pro smlouvy, díky pojištění a díky nastavení zákonných sankcí budou podmínky fungování realitních zprostředkovatelů jednotnější, jasnější a jejich povinnosti snadněji vymahatelné. Zákon přináší také harmonizaci podmínek s evropskou směrnicí týkající se praní špinavých peněz a financování terorismu a některé další úpravy obvyklé v členských zemích EU. V důsledku toho lze očekávat zvýšení konkurenceschopnosti českých realitních zprostředkovatelů vůči zavedeným zahraničním firmám.

Zdroj: MMR ČR
Sdílet: Sdílet na Facebooku Sdílet na X

Další články z rubriky Zprávy

Olomoucký kraj pracuje na proměně dětských domovů v kraji

Olomoucký kraj pracuje na revolučním projektu proměny dětských domovů, jehož cílem je přemístit děti z velkokapacitních zařízení do menších nemovitostí. Tento proces, financovaný prostřednictvím Národního plánu obnovy, zlepší péči o ohrožené děti a ...

Výjimečný areál Hanáckých kasáren hledá nového vlastníka, minimální cena činí 111 milionů korun

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) hledá definitivního vlastníka pro jedinečnou nemovitost v centru Olomouce. Na svých webových ...

Olomoucký podchod Pionýrská čeká kompletní oprava za 24 milionů korun

Podchod "Pionýrská" pod frekventovanou Brněnskou ulicí čeká kompletní rekonstrukce. Práce na opravě podchodu začínají v tomto týdnu, hotovo by mělo bý ...

Olomoucký kraj se intenzivně věnuje šetření energie. Na budovách smění světla nebo vytápěcí systémy

Olomoucký kraj se zaměřuje na zlepšování energetického hospodářství a úsporná opatření na svém majetku, čímž přispívá k ochraně životního prostředí. K ...

Olomoucký kraj připravil pro turisty a návštěvníky na léto spoustu novinek

Turistická sezóna na střední Moravě i v Jeseníkách začíná nabírat na obrátkách. Provozovatelé jsou připraveni a pro turisty nachystali řadu novinek, n ...





Sobota 13.7.2024
Olomoucký kraj
Další regiony »






Nastavení cookies | GDPR | O nás, kontakty | Přidat firmu | O regionu | Nabídka našich služeb | Inzerce-Dnes.cz | Práce v ČR | InfoDnes.cz
InfoDnes.cz
Sdružení regionálních portálů

Kraj Vysočina
HavlíčkůvbrodDnes.cz
JihlavaDnes.cz
TřebíčDnes.cz

Liberecký kraj
LiberecDnes.cz

Ústecký kraj
ÚstínadLabemDnes.cz

Plzeňský kraj
PlzeňDnes.cz

Jihočeský kraj
ČeskéBudějoviceDnes.cz

Jihomoravský kraj
BrněnskoDnes.cz

Olomoucký kraj
OlomoucDnes.cz

Zlínský kraj
ZlínDnes.cz

Moravskoslezský kraj
OstravaDnes.cz

Copyright © 1/2009-2024 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS InfoDnes